老宅收藏：化整为零身价翻番

从老宅中拆出来的构件，转手到古玩市场单件销售，身价翻番。记者 王喻 摄

在收藏领域里，古董、名器、字画已不鲜见，而在许多人眼里，收藏老宅是个费时耗资的大工程。

随着城市建设的推进，片区改造力度的加大，一栋栋老房子逐渐在人们的视线中消失。如今，不少古玩商都打出了“收售老宅”的招牌;而在一些拆迁工地的周围，也开始不断聚集起一些古玩商，他们打起“回收”牌子，专门收购老房子、尤其是拥有百年以上历史的传统建筑的旧料。老房子拆下来的条石、柱础、旧木、旧窗……这些布满灰尘的构件在收藏者眼里都是宝贝。

古色古香 老宅部件成抢手物

“这些石雕、木雕都是从乡下的老房子里收来的，很受收藏者和普通市民的青睐。他们有的买来自己收藏，有的买来装饰庭院和居室，因为这些老宅部件历史悠久，古色古香，除了极具收藏价值外，还能成为居室装饰的点睛之笔。”石雕木雕收藏爱好者刘平告诉记者。

3日，记者在宜宾老城区打金街古玩门市看到，不少门市都有老宅部件出售。在一家收藏店内，摆放着不少雕工精美的描金木雕构件。一个红漆喜鹊登梅的描金筷筒，售价600元，而一对原来放在古厝(古老的房屋)大厅梁柱上的描金雕刻“寿”字，标价2000元。店主告诉记者，这些东西都来自拆迁的老宅。现在越来越多的人喜欢来店里挑有眼缘的东西，他们喜欢用一些比较怀旧和有民俗特色的东西装饰房间、店面，比如拿老水缸当作鱼缸，用青石花盆种种花草……放在现代装修中显得很有个性，又别有韵味。

保值增值 老宅古玩升值迅猛

“以旧木料为例，不挑不拣50公斤70元左右，好一些的每50公斤可以卖120元。其实拆迁还没开始的时候，就已经有人来住户家里，买走一些带人物、花鸟的木雕。”经常跑拆迁工地的收藏者黄永贵告诉记者，“而这些从百年老宅中拆出来的‘零件’，转手到古玩市场单件销售，身价翻番。”

据了解，因为老宅构件升值快，不容易破损。近年来，不少古玩商和收藏爱好者经常到周边乡镇上收购，遇到有年头的房子要拆，他们就会过去收购一些比较有文物价值的物品。按照木料、工艺、保养程度不同，这些“旧货”收购的时候价格差别很大，但卖的时候价格都不低。

“一件约1米宽、1.2米高的雕花木窗标价400元。原本安在柱子顶上，巴掌大的木刻小人也能卖到一两百。”黄永贵说。

整体收售 投资升值空间更大

而除了收售老宅部件装饰房间外，目前，宜宾市场上还有一部分人更是花大价钱整体收售老宅。

从事老宅收售的刘益告诉记者：“目前我们收售老宅的方式主要有两种，一种是整体买下;另一种则是以收藏老宅部件为主。整体收售的成本更大，不仅和买房子一样，要考虑到老宅的产权等种种问题。更重要的是，在没有转手出售之前，老宅子的维护修葺费用也不小。因为老宅子木构件缺损的现象十分常见，复原修补，必须要请教最专业的人士，清洗也是必不可少的环节。不同材质和不同污损程度，需要调配不同的洗涤剂。接下来还有防霉、防蛀、防腐等一系列程序。”

“三年后转手，就算不翻倍，涨一半没问题。”刘益透露，尽管整体收售老宅的投入大，但相比部件收藏，因为整体收售老宅更能完整地保持老宅子的历史风貌和人文历史，尤其是一些名人故居、有特色的地方老建筑等等，加之还有土地升值等方面的因素，因此，老宅整体收藏颇有市场潜力和升值空间。

化整为零 拆分收藏也有价值

尽管整体收售老宅的升值潜力更大，但因为具备整体收售实力的收藏者不多，因此，目前宜宾市场上更多的是化整为零地收藏老宅部件。

“初入行和资金实力相对较弱的收藏者，不妨化整为零地收藏老宅部件。”刘益说，“收购价格一般要根据物品的年代、品相、工艺等因素综合定价。比如就老宅石柱来说，几十元到几千元都有。那种有年头的青草石带镂空雕花的一个就能卖上千元。而一般做工基础的1米来长的条石，则只有几元钱的价格。那种五六米长的大条石，收购价格120元左右，转手就能卖300多元。带雕花的条石价格更高，1米长就能卖150元至200元。”

旧料回炉 新颜换来高收益

一些古玩商将部分旧料重新回炉，换取更大的升值空间。“50公斤80元的旧木头，被做成古色古香的仿古家具。旧貌换新颜后，成品按件论价，少则上百元，多则上万元。”收藏者刘平告诉记者。

这些做工精致的仿古家具，价格比真正的古董家具便宜很多，但是款式古朴，也很受欢迎。业内人士刘益告诉记者：“旧料回炉确实能发挥更大的价值。一来可以让历经沧桑的老宅旧料在新的文化土壤上焕发新颜，二来又更利于文化上的保存。”