张炳良重申港府不撤“双辣招” 吁勿低估楼市泡沫

 张炳良9月7日连续第二天表明不会“撤招”。来源：香港《文汇报》

中新网9月8日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府自去年起针对楼市推出“双辣招”，成功稳定香港楼市。运输及房屋局局长张炳良7日连续第二天表明不会“撤招”，强调香港不应低估楼市泡沫风险，否则对香港整体经济发展影响很大。就长策会上周提出10年建47万个单位目标，张炳良称长策会内有经济学家、政府首席经济师等专家参与，数字亦计算了多项因素，相信经得起考验。

张炳良7日出席一个电台节目，再次表明港府不撤销“双辣招”的决心，强调政府没法作出任何让步，重申政府采取两轮管理楼市需求措施是针对目前非常时期的非常措施。他担心，如果政府撤销楼市“双辣招”，会令人错误解读为政府容许楼价继续上涨，便会违反社会利益。

去年楼价亢奋疯癫 政府须显决心

他其后补充，香港去年楼价进入疯癫状态，并出现非理性亢奋，而在《经济学人》杂志报道，香港在不同经济体系的楼市泡沫状况中亦处于首位。他认为，香港不应该低估泡沫风险，而“双辣招”除稳定楼市，亦减低了泡沫风险对宏观经济和金融体系的影响，否则对香港整体经济发展影响很大。至于有意见提出“减辣”，张炳良认为要视乎具体建议，重申不可以令市场认为政府稳定楼市决心有所动摇。

而由张炳良担任主席的长远房屋策略督导委员会，上周发表咨询文件，提出未来10年47万的建屋目标。张炳良表示，数字是“不高估不低估”，而长策会内有经济学家、政府首席经济师等专家参与，数字亦计算了多项因素，包括在香港留学生数字及空置率等需求，相信数字经得起考验。不过，他称数字亦会受外围经济因素等影响，故主张每年检讨一次以作调整。

公营屋倍增 觅地靠市民支持

今次文件又提出公营房屋占建屋目标达60%，数量较政府现时承诺的多7万至10万个，张炳良承认目前没有足够土地，但称如社会有共识并获市民支持，相信政府便能做到。他说，房屋问题复杂及有迫切性，并非只是政府的问题，而是香港的问题，希望今次长策会文件，令市民聚焦商讨，达成共识。至于被问到政策能否延续至下届政府时，张炳良说，今次咨询文件并非政府文件，但就算政府换届，估计将来新政府也不会视而不见。