财富效应及“自由行” 消费持续拉动香港经济

中新社香港5月3日电 (记者 赵建华)外围经济欠佳之时，香港内部需求尤其是零售业持续畅旺。香港金融管局2012年报显示，至少从2010年起，强劲的内部需求取代出口，成为拉动经济增长的动力。

2012年，在就业市场与收入状况稳定、楼价上升令财富增加及财政措施的支持下，香港私人消费增长4.0%，政府消费亦录得3.7%的增幅。两者都远远领先1.4%的香港本地生产总值增速。当年，香港的?售业总销货价值达到4454亿元(港币，下同)，较2011?全?上升9.8%。

今年，香港消费继续保持较高增速，第一季度零售业总销货价值同比上升13.9%。金管局的报告认为，在劳工市场强健、过去几年收入上升及财富增长效应的刺激下，今年消费开支应会继续为实体经济活动的增长提供支持。无独有偶，香港特区政府财政司司长曾俊华在今年的财政预算案中也判断，香港的本地消费应可保持温和增长。

金管局报告所指的财富增长效应，主要是由香港楼价上涨所致。香港物业价格经过2011年下半年短暂回软后，2012年恢复升势，交投增加。楼价平均增加25.2%，与2008年的低谷相比上升超过1倍。包括金管局在内，特区政府多个部门接连出手调控楼市。楼价与交投回软。

香港金管局总裁陈德霖3日表示，在超低息和楼市过热的情况下，香港消费和私人欠债的增长，持续高于香港的整体经济增长，对宏观的经济稳定造成威胁。

楼市近日有回落迹象，但判断楼市是否转向，仍言之尚早。陈德霖表示，需要留心资金流向。2012年第4季起，“热钱”再度流入香港。经香港货币发行局账目流入的资金总量超过1000亿港元。

对于今后的消费增长态势，陈德霖认为，未来消费增减将与楼价变化有关。如果楼价上升，市民“身家”增加，无论消费、旅游、买车、外出用餐都可能增长。如果楼价下跌甚至出现以往曾出现的“负资产”，消费者的心情可能会转差，消费意愿降低。

对香港消费尤其是零售业今后的走势，香港零售管理协会主席麦瑞琼表示，受益于“自由行”的香港零售业，自2004年起畅旺至今。赴港购物的内地游客越来越多，越来越多的外国品牌赴港开店，以至于香港零售业面临人手不足、租金上涨等压力。

在接受中新社记者采访时，麦瑞琼表示，如今香港零售业虽然也面临周围城市甚至欧美同业的竞争压力，但仍有增长空间。不过，外围经济形势欠佳、内地游客赴港消费潜力已大幅释放等因素，也会对香港零售业的增长造成挑战。(完)