今年以来住宅库存降11%商业库存反增18%

今年以来，中山楼市利好不断，借势上涨。11月份创下了1.4万套的成交纪录，住宅库存也从1月的69283套下降到11月的61395套，降幅达11%。但是同期内商业地产却从20588套增加到24301套，增幅达18%。 利好之下，住宅与商业地产呈现冰火两重天的情景。为发展楼宇经济和服务业新兴业态，中山在8月份出台亿元楼宇政策，选择一批基础条件和发展前景较好的商务楼宇给予招商引资、租金补贴、设施配套、服务平台等方面重点支持，力争在2020年形成50个年营业收入亿元以上商务楼宇。但亿元楼宇新政能否激活沉寂已久商业地产市场，业内人士认为相比住宅依靠外来消费拉动，商业板块更加依赖于区域内的经济增长。