梁振英：楼市趋稳土地充足 港府将撤调控“辣招”

香港新界东北发展计划是特区政府增加中长期土地供应的重要一环，图为面临发展的古洞北村落。香港《文汇报》 数据图片

中新网7月12日电 据香港《文汇报》报道，现届香港特区政府推出长中短期措施，积极增加土地供应，并推出“双辣招”稳定楼市，务求解决积聚多年的房屋问题。特首梁振英强调，过去一年，特区政府十分努力处理房屋问题，着手增加土地供应，但银根宽松和利率长期低企的大环境，造成香港楼价不断上升，这非特区所能操控，面对迫不得已情况，政府需要推出楼市需求管理措施，承诺当楼市转趋稳定、土地供应充足，他将会第一个赞成取消楼市管理需求措施。

梁振英11日在立法会答问大会的开场白中指出，特区政府在过去1年遏止了楼价的上升趋势，并全力增加短中长期的房屋供应。“我们现在已经有足够土地，于2012至2013年度起的5年内落成7.9万个公屋单位，并且在2016至2017年度起的4年内落成约1.7万个新居屋单位。”

建筑测量都市规划界议员谢伟铨在提问时指，政府推出两轮需求管理措施遏抑短期炒卖活动，已影响了物业市场的正常买卖，担心港府由适度有为会变成过度干预。

梁振英回应时强调，他十分重视香港的自由经济度，但维护香港经济自由度，同时亦要考虑香港市民生活及工商界运作，有需要时亦要采取一些措施，包括限奶令、“港人港地”;政府在推出所谓“双辣招”之前，由于利息长期低企及银根宽松的全球性现象，造成楼价每星期持续上升百分之二，正如世界上很多崇尚市场经济的自由经济体系社会，政府在迫不得已的情况下，亦需要采取措施甚至立法管制。

他坦言，“这些措施，任何一个政府都不想做，但很多政府都需要做，无论是内地、新加坡、欧美某些政府都需要做。财政司司长已经清楚解释，需求管理措施不单为了令楼市平稳，而是令香港市民买楼时价格目标越追越近，并需考虑香港整个金融体系的稳定性。楼市出现泡沫，对我们的金融体系是不利的;金融体系的稳定出问题，对整个社会经济是不利的。下去，我们会继续密切注意这个问题”。